정연메이저 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 정자동

정연메이저는 수원시 장안구 정자동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

정연메이저 AI 분석

배정 초등학교 - 수원동신초등학교 (수원동신초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정연메이저 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 54세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 699%
건폐율: 67%
용도지역: 준주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

정연메이저 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	30.37/63.65	7,450만	-
21평	32.83/68.83	6,800만	-
71A	34.22/71.73	-	-
23평	36.22/75.92	7,300만	-
86	41.33/86.63	-	-
30평	46.93/98.38	1억 1,450만	-
106	51.75/106.19	-	-

전용 30.37~51.75㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 46.93㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 1,450만원(평당 약 382만원)입니다.

정연메이저 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	30.37㎡	11층	7,700만
2026-05-29	30.37㎡	11층	7,200만
2026-05-21	30.37㎡	12층	7,000만
2026-05-18	30.37㎡	11층	7,900만
2026-01-26	32.4㎡	11층	6,800만
2025-07-12	33.75㎡	11층	7,500만
2024-09-27	30.37㎡	12층	6,000만
2024-09-13	30.37㎡	11층	7,500만
2024-07-30	47.25㎡	11층	1억 1,450만
2024-07-30	30.37㎡	11층	7,500만