덕림현대 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동 산14

덕림현대는 부천시 소사구 괴안동에 위치한 190세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 136%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕림현대 AI 분석

배정 초등학교 - 창영초등학교 (창영초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕림현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 190세대
동수: 4개동
준공: 1987년
용적률: 136%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 136%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

덕림현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1987.08.19
연면적: 13,430㎡
건축면적: 2,162㎡
대지면적: 7,576㎡

다동 5층 4층가동 5층나동 5층라동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

덕림현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	44.8/60.04	1억 4,600만	1억 3,250만
64	49.2/64.76	1억 6,160만	1억 3,000만

전용 44.8~49.2㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.2㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 6,160만원(평당 약 808만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

덕림현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	20평	1층	1억 6,100만
2026-05-15	20평	5층	1억 4,300만
2026-05-14	18평	5층	1억 4,000만
2026-05-06	20평	1층	1억 7,000만
2026-05-02	18평	1층	1억 3,000만
2026-04-30	20평	3층	1억 6,900만
2026-02-14	18평	4층	1억 4,900만
2026-02-10	18평	2층	1억 6,500만
2026-02-06	20평	3층	1억 6,500만
2026-01-13	18평	1층	1억 5,000만