골드리버(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1378-17

골드리버(주상복합)는 동래구 온천동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 422%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

골드리버(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 금강초등학교 (금강초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

골드리버(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 422%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

골드리버(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2015.10.26
연면적: 1,997㎡
건축면적: 286㎡
대지면적: 447㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

골드리버(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	51.28/60.63	-	-
70	59.33/70.14	1억 8,000만	1억 3,500만

전용 51.28~59.33㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.33㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 857만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

골드리버(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-20	21평	6층	1억 7,700만
2025-11-27	21평	7층	1억 8,000만
2025-10-10	21평	8층	1억 8,300만
2025-05-21	18평	7층	1억 4,000만