힐스테이트학익 시세·실거래가
인천시 미추홀구 학익동 744-1
힐스테이트학익은 미추홀구 학익동에 위치한 616세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 249%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트학익 AI 분석
배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트학익 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 616세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트학익 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 40층
- 사용승인
- 2021.05.18
- 연면적
- 95,462㎡
- 건축면적
- 3,503㎡
- 대지면적
- 25,946㎡
104동 38층103동 40층105동 38층상가동 1층102동 38층101동 38층
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트학익 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 97.9~98.7㎡ / 전용 74.0㎡ | 73.97/98.29 | 5억 6,500만 | 3억 2,265만 |
| 112 | 84.99/112.7 | 6억 3,260만 | 3억 5,500만 |
전용 73.97~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 3,260만원(평당 약 1,861만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트학익 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 34평 | 33층 | 6억 5,500만 |
| 2026-06-23 | 34평 | 13층 | 6억 1,000만 |
| 2026-06-22 | 34평 | 25층 | 6억 3,800만 |
| 2026-06-09 | 30평 | 25층 | 5억 5,000만 |
| 2026-05-30 | 34평 | 13층 | 6억 3,000만 |
| 2026-05-09 | 30평 | 11층 | 5억 6,800만 |
| 2026-04-27 | 30평 | 30층 | 5억 6,500만 |
| 2026-03-28 | 30평 | 30층 | 5억 7,800만 |
| 2026-03-13 | 30평 | 14층 | 5억 5,800만 |
| 2026-02-12 | 30평 | 14층 | 5억 7,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가