안산롯데캐슬더퍼스트 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 초지동 801

안산롯데캐슬더퍼스트는 안산시 단원구 초지동에 위치한 469세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 239%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

안산롯데캐슬더퍼스트 AI 분석

배정 초등학교 - 관산초등학교 (관산초통학구역) 배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

안산롯데캐슬더퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 469세대
동수: 4개동
준공: 2018년
용적률: 239%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

안산롯데캐슬더퍼스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층
사용승인: 2018.05.30
연면적: 73,712㎡
건축면적: 3,195㎡
대지면적: 21,061㎡

102동 31층103동 33층상가동 2층101동 30층104동 33층

출처: 국토교통부 건축물대장

안산롯데캐슬더퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.98/79.51	4억 9,062만	3억 2,666만
98	74.97/98.65	5억 3,500만	3억 7,000만
공급 110.8~111.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/111.05	6억 1,300만	3억 7,196만
144	110.72/144.05	-	-

전용 59.98~110.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 1,300만원(평당 약 1,803만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,196만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

안산롯데캐슬더퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	34평	29층	6억 4,800만
2026-06-16	24평	11층	5억 250만
2026-06-11	34평	23층	6억 4,500만
2026-06-09	34평	7층	6억 1,500만
2026-06-05	34평	22층	6억 4,000만
2026-05-20	34평	14층	5억 6,000만
2026-05-16	24평	16층	4억 9,000만
2026-05-08	34평	3층	5억 9,900만
2026-04-28	34평	19층	5억 8,000만
2026-04-21	34평	24층	6억 500만