광주화정골드클래스2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 화정동

광주화정골드클래스2차는 서구 화정동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 522%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 가로구역별최고높이제한지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광주화정골드클래스2차 AI 분석

배정 초등학교 - 광주서초등학교 (광주서초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광주화정골드클래스2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 138세대
동수: 2개동
준공: 2025년
용적률: 522%
건폐율: 78%
용도지역: 가로구역별최고높이제한지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광주화정골드클래스2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 3층
사용승인: 2025.01.15
연면적: 28,329㎡
건축면적: 2,895㎡
대지면적: 3,692㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광주화정골드클래스2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
33평	84.23/108.75	5억 8,290만	-

전용 84.23~84.23㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.23㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 8,290만원(평당 약 1,766만원)입니다.

광주화정골드클래스2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-25	25평	20층	5억 2,940만
2025-01-02	26평	25층	6억 4,000만
2024-12-26	25평	18층	5억 4,260만
2024-11-29	26평	17층	6억 1,980만
2024-11-04	26평	21층	5억 8,270만