금용 시세·실거래가

경기도 양주시 덕계동 670

금용은 양주시 덕계동에 위치한 188세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 265%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금용 AI 분석

배정 초등학교 - 양주덕산초등학교 (양주덕산초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금용 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 188세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 265%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 265%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

금용 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 1층
사용승인: 1991.06.15
연면적: 166㎡
건축면적: 166㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금용 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.5~74.3㎡ / 전용 53.0~55.4㎡	54.2/72.9	1억 1,100만	9,950만
79	59.82/79.57	1억 1,650만	8,850만
91	69.75/91.02	1억 2,400만	1억 2,000만
공급 104.8~105.4㎡ / 전용 81.1~81.6㎡	81.33/105.1	-	1억 2,166만

전용 54.2~81.33㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 69.75㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 2,400만원(평당 약 443만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금용 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	28평	1층	1억 2,400만
2026-06-26	24평	12층	1억 1,800만
2026-05-12	24평	1층	1억
2026-05-09	24평	1층	1억 3,300만
2025-12-20	24평	6층	1억 2,800만
2025-12-01	22평	7층	1억 1,100만
2025-11-01	32평	10층	1억 5,000만
2025-03-22	22평	7층	1억 2,000만
2024-12-07	24평	9층	1억 800만
2024-12-07	24평	9층	1억 2,000만