희훈리치파크 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 1011-6

희훈리치파크는 강서구 화곡동에 위치한 111세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 258%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

희훈리치파크 AI 분석

배정 초등학교 - 서울발산초등학교 (서울발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

희훈리치파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 111세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 258%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

희훈리치파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2002.05.03
연면적: 15,268㎡
건축면적: 1,296㎡
대지면적: 4,637㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

희훈리치파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.2~110.5㎡ / 전용 84.2~84.6㎡	84.53/110.37	8억 1,100만	5억 7,750만
139	105.2/139.74	-	-
145	109.36/145.3	-	-
공급 152.9㎡ / 전용 115.5㎡	115.49/152.92	-	5억 3,666만
172	131.62/172.6	-	-

전용 84.53~131.62㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 1,100만원(평당 약 2,458만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

희훈리치파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	33평	6층	8억 5,300만
2026-05-20	33평	8층	8억 2,500만
2026-03-28	33평	2층	7억 5,500만
2025-05-21	33평	3층	7억 2,500만
2025-04-01	33평	4층	7억 3,000만
2024-06-29	33평	10층	7억 4,000만
2024-03-30	33평	9층	7억 7,500만
2023-09-12	33평	10층	6억 9,900만