백석더샵 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 백석동 1193

백석더샵은 천안시 서북구 백석동에 위치한 619세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 223%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백석더샵 AI 분석

배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백석더샵 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 619세대
동수: 7개동
준공: 2016년
용적률: 223%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

백석더샵 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2016.10.28
연면적: 92,873㎡
건축면적: 6,110㎡
대지면적: 31,662㎡

근린생활시설1 1층근린생활시설3 2층근린생활시설2 1층102동 20층103동 20층104동 22층105동 22층106동 25층107동 22층101동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

백석더샵 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110B	84.25/110.35	3억 9,740만	3억 2,000만
공급 111.9~112.7㎡ / 전용 84.0~84.5㎡	84.25/112.25	3억 7,500만	3억 1,392만

전용 84.25~84.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.25㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,740만원(평당 약 1,204만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백석더샵 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	33평	10층	4억 1,600만
2026-06-27	34평	9층	3억 7,500만
2026-06-08	33평	18층	4억 2,400만
2026-05-05	33평	3층	3억 5,500만
2026-04-01	33평	7층	4억 1,000만
2026-03-23	33평	2층	3억 8,200만
2026-01-23	33평	21층	4억 2,700만
2025-12-20	33평	18층	3억 9,000만
2025-12-14	33평	2층	3억 8,250만
2025-11-30	33평	5층	4억