래미안트윈파크 시세·실거래가
서울시 동작구 본동 494
래미안트윈파크는 동작구 본동에 위치한 523세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 250%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
래미안트윈파크 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
래미안트윈파크 AI 분석
교통 - 지하철: 노들역역 (9호선) 290m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 노들역(9호선) - 고속도로 IC: 차량 624분 교육환경 - 초등학교: 서울영본초등학교 (430m, 도보 6분) - 중학교: 동양중학교 (740m, 도보 10분) - 고등학교: 영등포고등학교 (1580m) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (2096m) - 가장 가까운 카페: 커피에반하다노들역사육신공원점 (149m) - 편의점 500m 내: 9개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 노량진1동주민센터 (776m) 의료시설 - 대학병원: 중앙대학교병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 6개 (양호) 주변환경 - 공원: 사육신공원 (266m, 도보 4분) - 500m 내 공원: 1개 (사육신공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.4억원 - 2022-2023 하락기: -0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +2.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 2.1km, 여의도역(GTX) 2.5km, 서울역(GTX) 5.0km
배정 초등학교 - 서울본동초등학교 (서울본동초통학구역) - 서울영본초등학교 (서울영본초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
래미안트윈파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 523세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
래미안트윈파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2011.11.04
- 연면적
- 80,008㎡
- 건축면적
- 3,080㎡
- 대지면적
- 21,126㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
래미안트윈파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.2~81.0㎡ / 전용 59.7~59.9㎡ | 59.81/80.61 | 20억 7,000만 | 7억 8,687만 |
| 107B | 84.76/107.2 | 22억 9,500만 | 8억 7,113만 |
| 108A | 84.94/108.5 | 22억 | 9억 5,000만 |
| 139B | 115.5/139.36 | 20억 2,750만 | 11억 5,500만 |
| 142A | 115.42/142 | 27억 3,000만 | 13억 7,000만 |
전용 59.81~115.5㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(32평)의 평균 매매가는 약 22억 9,500만원(평당 약 7,172만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 7,113만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
래미안트윈파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 32평 | 14층 | 21억 3,500만 |
| 2026-04-29 | 24평 | 27층 | 20억 7,000만 |
| 2026-04-26 | 32평 | 8층 | 23억 |
| 2026-04-17 | 32평 | 24층 | 24억 5,000만 |
| 2026-01-14 | 24평 | 14층 | 19억 3,000만 |
| 2025-12-16 | 24평 | 17층 | 19억 |
| 2025-10-18 | 43평 | 18층 | 27억 3,000만 |
| 2025-10-12 | 33평 | 14층 | 23억 |
| 2025-09-27 | 33평 | 11층 | 21억 5,000만 |
| 2025-09-04 | 33평 | 5층 | 21억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가