삼익1차 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 금곡동 241

삼익1차는 수원시 권선구 금곡동에 위치한 400세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 277%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익1차 AI 분석

배정 초등학교 - 칠보초등학교 (칠보초통학구역) 배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 400세대
동수: 4개동
준공: 1995년
용적률: 277%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 277%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼익1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 40,097㎡
건축면적: 15,460㎡

102동 17층104동 18층103동 18층101동 17층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.4/78.73	2억 7,050만	1억 9,127만
105	84.92/105.93	3억 3,750만	2억 3,000만
140	118.14/140.44	3억 9,500만	2억 9,000만

전용 59.4~118.14㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 3,750만원(평당 약 1,055만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

삼익1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	24평	8층	2억 7,500만
2026-07-17	42평	17층	3억 9,500만
2026-07-13	24평	6층	2억 7,400만
2026-06-19	24평	5층	2억 6,500만
2026-05-16	42평	5층	3억 5,000만
2026-05-16	24평	9층	2억 7,000만
2026-05-14	24평	1층	2억 6,400만
2026-05-11	24평	1층	2억 6,400만
2026-05-06	32평	15층	3억 5,000만
2026-05-03	32평	12층	3억 6,500만