삼익1차 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 금곡동 241
삼익1차는 수원시 권선구 금곡동에 위치한 400세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 277%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼익1차 AI 분석
배정 초등학교 - 칠보초등학교 (칠보초통학구역) 배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼익1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 277%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 277%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼익1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 40,097㎡
- 건축면적
- 15,460㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼익1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.4/78.73 | 2억 6,555만 | 1억 9,050만 |
| 105 | 84.92/105.93 | 3억 5,400만 | 2억 3,000만 |
| 140 | 118.14/140.44 | 4억 750만 | 2억 9,000만 |
전용 59.4~118.14㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 5,400만원(평당 약 1,106만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
삼익1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 24평 | 5층 | 2억 7,100만 |
| 2026-09-04 | 42평 | 9층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-29 | 32평 | 6층 | 4억 500만 |
| 2026-08-17 | 24평 | 7층 | 2억 7,300만 |
| 2026-08-14 | 24평 | 1층 | 2억 3,400만 |
| 2026-07-24 | 24평 | 8층 | 2억 7,500만 |
| 2026-07-17 | 42평 | 17층 | 3억 9,500만 |
| 2026-07-13 | 24평 | 6층 | 2억 7,400만 |
| 2026-06-19 | 24평 | 5층 | 2억 6,500만 |
| 2026-05-16 | 24평 | 9층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋수원 | 2,759만 |
| 2 | 호반베르디움더센트럴 | 2,477만 |
| 3 | 수원모아미래도센트럴타운2단지 | 2,211만 |
| 4 | 수원모아미래도센트럴타운1단지 | 2,177만 |
| 5 | 호매실더센트라고 | 1,884만 |
삼익1차 배정 학군
초등학교 · 칠보초통학구역
- 칠보초등학교
중학교 · 호매실중학군
- 능실중학교 특목·자사고 1.35%
- 호매실중학교 특목·자사고 1.09%
- 상촌중학교 특목·자사고 0.64%
- 칠보중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.