한강동부 시세·실거래가

서울시 용산구 이촌동 302-63

한강동부는 용산구 이촌동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 221%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

한강동부 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신용산초등학교 (서울신용산초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한강동부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 221%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한강동부 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2008.09.26
연면적: 4,155㎡
건축면적: 379㎡
대지면적: 1,274㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한강동부 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	74.77/91.74	-	-
102	83.77/102.2	16억 6,666만	7억 3,666만
120	84.82/120.59	-	7억 500만
185	129.56/185.7	-	-

전용 74.77~129.56㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.77㎡(31평)의 평균 매매가는 약 16억 6,666만원(평당 약 5,376만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한강동부 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-20	31평	2층	14억 6,000만
2026-04-10	31평	5층	16억 5,000만
2026-02-12	31평	5층	18억 9,000만