한신88맨션 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 금동 26-2
한신88맨션은 군산시 금동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 267%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한신88맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 군산서초등학교 (군산서초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교 - 군산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한신88맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 267%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 267%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한신88맨션 건축물대장
- 주구조
- 벽돌구조
- 주용도
- 창고시설
- 층수
- 지상 2층
- 사용승인
- 1935.01.01
- 연면적
- 9,834㎡
- 건축면적
- 1,144㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한신88맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 65.88/81 | 3,500만 | - |
| 102 | 83.16/102.32 | 5,400만 | - |
전용 65.88~83.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.16㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5,400만원(평당 약 174만원)입니다.
한신88맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 25평 | 4층 | 3,500만 |
| 2025-12-23 | 31평 | 5층 | 4,700만 |
| 2025-11-11 | 31평 | 1층 | 4,500만 |
| 2025-10-01 | 31평 | 5층 | 6,200만 |
| 2025-09-20 | 31평 | 4층 | 5,300만 |
| 2025-04-22 | 31평 | 5층 | 6,050만 |
| 2024-08-24 | 31평 | 6층 | 6,650만 |
| 2024-08-09 | 25평 | 6층 | 4,500만 |
| 2024-06-08 | 31평 | 2층 | 5,750만 |
| 2024-05-09 | 31평 | 8층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동신 | 181만 |
| 2 | 한신88맨션 (이 단지) | 143만 |
한신88맨션 배정 학군
초등학교 · 군산서초통학구역
- 군산서초등학교
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
- 군산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.