상우 시세·실거래가
서울특별시 구로구 개봉동 473
상우는 구로구 개봉동에 위치한 188세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 397%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
상우 AI 분석
배정 초등학교 - 서울개봉초등학교 (서울개봉초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 188세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 397%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
상우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층
- 연면적
- 24,045㎡
- 건축면적
- 1,817㎡
- 대지면적
- 4,409㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 59.4/87.24 | 5억 6,533만 | 3억 3,666만 |
| 103 | 84.06/103.4 | 6억 2,450만 | 3억 |
| 116 | 96.3/116.91 | 6억 9,250만 | 3억 2,000만 |
전용 59.4~96.3㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.06㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 2,450만원(평당 약 2,015만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
상우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 26평 | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-13 | 35평 | 24층 | 7억 3,000만 |
| 2026-07-04 | 26평 | 6층 | 7억 |
| 2026-05-16 | 26평 | 13층 | 5억 4,500만 |
| 2026-05-15 | 26평 | 15층 | 5억 3,000만 |
| 2026-04-29 | 35평 | 9층 | 6억 5,500만 |
| 2026-04-27 | 26평 | 9층 | 5억 4,700만 |
| 2026-04-21 | 26평 | 13층 | 5억 2,000만 |
| 2026-03-09 | 35평 | 18층 | 6억 5,000만 |
| 2026-02-26 | 35평 | 16층 | 6억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
개봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋개봉 | 3,301만 |
| 2 | 개봉아이파크 | 3,241만 |
| 3 | 신영지웰에스테이트개봉역 | 3,162만 |
| 4 | 현대 | 3,121만 |
| 5 | 개봉푸르지오 | 3,066만 |
상우 배정 학군
초등학교 · 서울개봉초통학구역
- 서울개봉초등학교
중학교 · 남부1학교군
- 오남중학교 특목·자사고 3.92%
- 항동중학교 특목·자사고 3.73%
- 경인중학교 특목·자사고 2.76%
- 개봉중학교 특목·자사고 2.26%
- 오류중학교 특목·자사고 1.79%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.