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목감한양수자인 시세·실거래가
경기도 시흥시 논곡동 160-59
목감한양수자인은 시흥시 논곡동에 위치한 536세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 239%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
목감한양수자인 AI 분석
배정 초등학교 - 목감초등학교 (목감초통학구역) 배정 중학교 - 논곡중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목감한양수자인 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 536세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
목감한양수자인 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.11.03
- 연면적
- 65,198㎡
- 건축면적
- 3,906㎡
- 대지면적
- 20,725㎡
근린생활시설 1층주민복지관 2층101동 26층102동 27층103동 21층104동 24층105동 22층106동 22층107동 23층
출처: 국토교통부 건축물대장
목감한양수자인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.92/82.43 | 4억 3,416만 | 2억 8,009만 |
| 공급 98.4~99.0㎡ / 전용 71.9~72.0㎡ | 71.95/98.71 | 5억 1,500만 | 3억 1,333만 |
| 115 | 84.94/115.97 | 5억 5,900만 | 3억 5,000만 |
전용 59.92~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 5,900만원(평당 약 1,597만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
목감한양수자인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 25평 | 15층 | 4억 3,500만 |
| 2026-09-03 | 25평 | 15층 | 4억 4,000만 |
| 2026-09-01 | 25평 | 9층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-22 | 25평 | 14층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-14 | 35평 | 1층 | 4억 9,700만 |
| 2026-08-01 | 25평 | 6층 | 4억 1,900만 |
| 2026-07-26 | 25평 | 13층 | 4억 5,700만 |
| 2026-07-17 | 30평 | 4층 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-18 | 25평 | 20층 | 4억 3,000만 |
| 2026-06-15 | 25평 | 22층 | 4억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
논곡동 평당가 상위 단지
목감한양수자인 배정 학군
초등학교 · 목감초통학구역
- 목감초등학교
중학교 · 목감중학구
- 논곡중학교
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.