일산 시세·실거래가

부산시 부산진구 전포동 317-40

일산은 부산진구 전포동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일산 AI 분석

배정 초등학교 - 전포초등학교 (전포초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 1981년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

일산 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1981.11.26
연면적: 3,135㎡
건축면적: 611㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

일산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 53.0~53.1㎡ / 전용 47.4~47.5㎡	47.45/53.05	9,500만	-
59	53.02/59.53	1억 1,700만	6,000만
61	55.02/61.53	-	-
공급 69.7~69.8㎡ / 전용 62.4㎡	62.41/69.73	-	-

전용 47.45~62.41㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 53.02㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 650만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

일산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-10	16평	3층	9,500만
2025-02-07	18평	4층	1억 1,700만