청수2차 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동 123-4

청수2차는 부천시 소사구 괴안동에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청수2차 AI 분석

배정 초등학교 - 부천양지초등학교 (부천양지초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청수2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 71세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청수2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2007.05.11
연면적: 6,465㎡
건축면적: 785㎡
대지면적: 2,545㎡

상가동 2층201동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

청수2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.04/74.13	3억 4,000만	2억 4,025만
86	74.47/86.27	-	-
공급 91.6~91.9㎡ / 전용 73.3㎡	73.31/91.75	4억 9,000만	2억 9,000만
96	83.29/96.48	-	-
105	84.6/105.58	4억 5,500만	3억 1,000만
143	123.64/143.33	-	-
150	129.54/150.06	-	-

전용 59.04~129.54㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 5,500만원(평당 약 1,422만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

청수2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	32평	9층	4억 5,500만
2026-05-20	28평	4층	4억 9,000만
2025-07-21	28평	6층	4억 3,300만
2023-08-27	22평	3층	3억 4,000만