동신 시세·실거래가

경상남도 김해시 삼계동 1155-9

동신은 김해시 삼계동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 265%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동신 AI 분석

배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 450세대
동수: 3개동
준공: 1994년
용적률: 265%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 265%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동신 건축물대장

주용도: 공동주택
사용승인: 1994.01.21
연면적: 42,723㎡
건축면적: 3,003㎡
대지면적: 13,763㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	42.7/52.36	5,300만	-
56	41.23/56.06	6,000만	5,000만
67	49.72/67.6	6,840만	6,000만
72	59.08/72.45	7,812만	7,250만
96	78.34/96.07	7,350만	9,500만
104	84.95/104.18	1억 300만	8,500만

전용 41.23~84.95㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 300만원(평당 약 322만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	20평	2층	7,500만
2026-07-18	20평	14층	5,800만
2026-06-24	20평	4층	6,900만
2026-06-03	20평	6층	8,800만
2026-05-22	32평	2층	1억 300만
2026-05-13	17평	1층	6,000만
2026-05-13	29평	12층	7,350만
2026-04-08	16평	1층	5,300만
2026-04-01	20평	7층	5,200만
2026-03-17	20평	1층	5,400만