한진로즈힐비치2차 시세·실거래가
경상남도 통영시 무전동 1054-5
한진로즈힐비치2차는 통영시 무전동에 위치한 552세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 207%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한진로즈힐비치2차 AI 분석
배정 초등학교 - 통영초등학교 (통영초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한진로즈힐비치2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 552세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한진로즈힐비치2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.02.25
- 연면적
- 82,406㎡
- 건축면적
- 6,600㎡
- 대지면적
- 33,941㎡
204동 15층201동 15층202동 15층207동 15층상가동 1층205동 15층203동 15층206동 15층208동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
한진로즈힐비치2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 95.5~95.8㎡ / 전용 71.9㎡ | 71.88/95.68 | 2억 2,266만 | 1억 5,500만 |
| 공급 111.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/111.09 | 2억 3,500만 | 2억 2,500만 |
| 128 | 103.31/128.52 | 3억 2,166만 | - |
| 132 | 106.6/132.99 | 3억 2,200만 | 2억 1,000만 |
| 150 | 122.92/150.99 | 3억 3,000만 | 3억 |
| 178 | 146.31/178.51 | 3억 3,300만 | - |
| 222 | 182.25/222.85 | - | - |
전용 71.88~182.25㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 691만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한진로즈힐비치2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 34평 | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-10 | 29평 | 8층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-24 | 34평 | 1층 | 2억 4,000만 |
| 2026-04-17 | 29평 | 7층 | 2억 1,900만 |
| 2026-04-12 | 29평 | 4층 | 2억 2,900만 |
| 2026-04-01 | 34평 | 8층 | 2억 4,500만 |
| 2026-03-30 | 54평 | 1층 | 3억 3,300만 |
| 2026-01-31 | 34평 | 6층 | 2억 5,600만 |
| 2026-01-09 | 34평 | 13층 | 2억 6,000만 |
| 2025-10-16 | 34평 | 4층 | 2억 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가