한진로즈힐비치1차 시세·실거래가

경상남도 통영시 무전동 1054-2

한진로즈힐비치1차는 통영시 무전동에 위치한 652세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 207%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한진로즈힐비치1차 AI 분석

배정 초등학교 - 통영초등학교 (통영초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한진로즈힐비치1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 652세대
동수: 8개동
준공: 2004년
용적률: 207%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한진로즈힐비치1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.09.24
연면적: 82,923㎡
건축면적: 6,740㎡
대지면적: 34,860㎡

106동 15층101동 15층105동 15층상가동 2층104동 15층102동 15층108동 15층107동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

한진로즈힐비치1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.7㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/83.72	2억 366만	1억 2,500만
102	77.95/102.35	2억 4,700만	1억 9,666만
공급 111.2~111.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/111.44	2억 6,400만	2억 3,500만
146	120.03/146.39	3억 4,900만	3억
190	157.02/190.44	4억 3,000만	3억 9,000만

전용 59.98~157.02㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,400만원(평당 약 776만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한진로즈힐비치1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	25평	5층	1억 8,900만
2026-07-04	58평	10층	4억 4,000만
2026-06-18	34평	5층	2억 4,800만
2026-06-13	34평	7층	2억 6,200만
2026-06-05	31평	8층	2억 3,500만
2026-05-17	25평	6층	2억 2,200만
2026-04-20	58평	12층	4억 2,000만
2026-04-15	58평	6층	4억 2,000만
2026-03-19	25평	3층	2억
2026-03-07	31평	13층	2억 5,900만