e편한세상광양(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 중동 1309-1

e편한세상광양(주상복합)는 광양시 중동에 위치한 440세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 910%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상광양(주상복합) AI 분석

배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상광양(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 440세대
동수: 2개동
준공: 2016년
용적률: 910%
건폐율: 73%
용도지역: 중심상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상광양(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 48층 · 지하 3층
사용승인: 2016.06.21
연면적: 78,006㎡
건축면적: 4,766㎡
대지면적: 6,492㎡

102동 48층101동 48층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상광양(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 119.5~121.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/120.41	2억 6,600만	1억 9,950만
121C	84.94/121.67	2억 6,918만	2억 3,000만

전용 84.94~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 6,918만원(평당 약 728만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상광양(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	37평	5층	2억 6,500만
2026-06-05	37평	10층	2억 6,000만
2026-06-03	37평	11층	3억 900만
2026-05-25	37평	12층	2억 6,000만
2026-05-23	37평	17층	2억 4,900만
2026-05-04	37평	46층	2억 7,400만
2026-04-25	37평	48층	2억 7,800만
2026-04-22	37평	16층	2억 5,000만
2026-04-08	37평	23층	2억 7,400만
2026-03-13	37평	17층	2억 7,700만