현대 시세·실거래가

서울시 강남구 삼성동 6

현대는 강남구 삼성동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 251%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 서울언북초등학교 (서울언북초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 198세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 251%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 2층
사용승인: 1999.04.16
연면적: 28,438㎡
건축면적: 1,440㎡
대지면적: 6,303㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	32.61/45.92	-	4억 2,390만
83	59.83/83.99	15억 8,750만	7억 3,330만
98	78.28/98.22	-	7억 2,000만
108	84.87/108.31	22억 5,200만	9억 3,700만
144	114.83/144.33	28억 5,500만	12억 7,500만

전용 32.61~114.83㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 22억 5,200만원(평당 약 6,824만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 3,700만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-10	33평	13층	26억 3,000만
2025-09-23	25평	14층	19억 6,500만
2025-04-26	33평	5층	22억 8,000만
2025-03-13	44평	6층	28억 5,500만
2025-02-19	33평	15층	23억 4,000만
2025-02-07	25평	8층	16억 5,000만
2024-08-17	25평	4층	16억
2024-08-05	25평	11층	15억 8,000만
2024-08-03	33평	9층	20억 6,000만
2024-07-05	25평	3층	15억 1,000만