남신베르디 시세·실거래가
부산시 금정구 부곡동 64-29
남신베르디는 금정구 부곡동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 358%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남신베르디 AI 분석
배정 초등학교 - 금양초등학교 (금양초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 358%
- 건폐율
- 61%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
남신베르디 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층
- 사용승인
- 2001.05.12
- 연면적
- 1,208㎡
- 건축면적
- 189㎡
- 대지면적
- 306㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남신베르디 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 38 | 27.83/38.36 | - | - |
| 55 | 40.6/55.96 | - | - |
| 공급 66.0~67.0㎡ / 전용 47.9~48.6㎡ | 48.22/66.47 | 8,800만 | - |
| 104 | 75.85/104.57 | - | - |
전용 27.83~75.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 48.22㎡(20평)의 평균 매매가는 약 8,800만원(평당 약 440만원)입니다.
남신베르디 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-24 | 20평 | 5층 | 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼한골든뷰에듀스테이션(주상복합) | 2,020만 |
| 2 | 향양 | 2,015만 |
| 3 | 장미(773-1) | 1,755만 |
| 4 | 장전서희스타힐스 | 1,525만 |
| 5 | 온천장역동원로얄듀크 | 1,480만 |