광주수완지구대주피오레 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1686

광주수완지구대주피오레는 광산구 장덕동에 위치한 357세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 198%·건폐율 16% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광주수완지구대주피오레 AI 분석

배정 초등학교 - 장덕초등학교 (장덕초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광주수완지구대주피오레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 357세대
동수: 5개동
준공: 2009년
용적률: 198%
건폐율: 16%

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광주수완지구대주피오레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층
사용승인: 2009.10.09
연면적: 60,494㎡
건축면적: 4,077㎡
대지면적: 24,040㎡

105동 17층104동 21층103동 19층101동 20층부대복리시설 3층102동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

광주수완지구대주피오레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 132.0~132.1㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.85/132.04	5억 3,729만	3억 9,675만

전용 84.85~84.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(40평)의 평균 매매가는 약 5억 3,729만원(평당 약 1,343만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,675만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광주수완지구대주피오레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	40평	12층	5억 3,000만
2026-06-18	40평	9층	5억 3,900만
2026-05-31	40평	4층	4억 9,000만
2026-04-27	40평	3층	6억
2026-04-27	40평	2층	4억 9,500만
2026-04-03	40평	10층	5억 2,800만
2026-03-15	40평	2층	5억 3,500만
2026-03-13	40평	5층	5억 5,000만
2026-02-06	40평	3층	5억 6,500만
2026-01-07	40평	10층	5억 3,500만