자연앤힐스테이트 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 이의동 1344
자연앤힐스테이트는 수원시 영통구 이의동에 위치한 1,764세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 209%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
자연앤힐스테이트 AI 분석
배정 초등학교 - 신풍초등학교 (신풍초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
자연앤힐스테이트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,764세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
자연앤힐스테이트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2012.11.29
- 연면적
- 281,089㎡
- 건축면적
- 13,273㎡
- 대지면적
- 93,506㎡
5402 30층5401 30층5408 35층5415 19층5406 24층5404 29층5405 30층5413 19층5416 18층5412 19층5418 18층5403 30층+8
출처: 국토교통부 건축물대장
자연앤힐스테이트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.6~110.5㎡ / 전용 84.4~84.7㎡ | 84.48/109.97 | 18억 7,392만 | 9억 2,650만 |
| 공급 110.8~113.9㎡ / 전용 84.3~85.0㎡ | 84.58/111.49 | 18억 2,533만 | 9억 970만 |
| 114M | 84.59/114.74 | 14억 7,450만 | 8억 4,000만 |
전용 84.48~84.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(33평)의 평균 매매가는 약 18억 7,392만원(평당 약 5,679만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 2,650만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
자연앤힐스테이트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 33평 | 29층 | 20억 5,000만 |
| 2026-07-11 | 33평 | 23층 | 21억 |
| 2026-07-04 | 33평 | 4층 | 18억 8,000만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 14층 | 20억 1,000만 |
| 2026-06-23 | 33평 | 10층 | 18억 7,000만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 24층 | 19억 7,000만 |
| 2026-06-12 | 33평 | 26층 | 17억 5,000만 |
| 2026-06-09 | 33평 | 28층 | 18억 8,500만 |
| 2026-06-06 | 33평 | 20층 | 18억 5,000만 |
| 2026-06-05 | 33평 | 35층 | 19억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가