목련 시세·실거래가

대전시 서구 둔산동 1510

목련은 서구 둔산동에 위치한 1,166세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 229%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

목련 AI 분석

배정 초등학교 - 한밭초등학교 (한밭초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목련 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,166세대
동수: 15개동
준공: 1993년
용적률: 229%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 229%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

목련 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 188,597㎡
건축면적: 12,819㎡
대지면적: 64,454㎡

103동 13층301동 12층중앙상가 3층분산상가 2층유치원 2층304동 15층102동 13층302동 12층202동 13층305동 15층204동 15층104동 15층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

목련 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	75.96/92.79	8억	4억 6,000만
공급 121.7~122.8㎡ / 전용 101.7~101.8㎡	101.75/122.25	11억 920만	6억 594만
138	117.76/138.77	13억 3,575만	7억 3,375만
156B	134.88/156.6	14억 3,000만	8억 1,000만
157A	134.78/157.06	14억 3,750만	8억 4,000만

전용 75.96~134.88㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 75.96㎡(28평)의 평균 매매가는 약 8억원(평당 약 2,857만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

목련 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	37평	9층	11억 9,700만
2026-06-13	42평	7층	13억 9,500만
2026-05-22	42평	5층	13억 9,800만
2026-05-05	48평	4층	14억 3,000만
2026-04-25	47평	1층	13억 5,000만
2026-04-22	47평	13층	10억 8,100만
2026-04-17	47평	11층	15억 5,000만
2026-03-31	37평	7층	11억 6,000만
2026-03-16	37평	5층	11억 5,000만
2026-03-14	37평	4층	11억