목련 시세·실거래가
대전광역시 서구 둔산동 1510
목련은 서구 둔산동에 위치한 1,166세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 229%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
목련 AI 분석
배정 초등학교 - 한밭초등학교 (한밭초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목련 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,166세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 229%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
목련 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 188,597㎡
- 건축면적
- 12,819㎡
- 대지면적
- 64,454㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목련 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 75.96/92.79 | 6억 8,000만 | 5억 1,000만 |
| 공급 121.7~122.8㎡ / 전용 101.7~101.8㎡ | 101.75/122.25 | 13억 2,400만 | 6억 5,750만 |
| 138 | 117.76/138.77 | 14억 9,185만 | 7억 5,000만 |
| 156B | 134.88/156.6 | 14억 750만 | 8억 3,666만 |
| 157A | 134.78/157.06 | 14억 3,000만 | 8억 8,000만 |
전용 75.96~134.88㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 75.96㎡(28평)의 평균 매매가는 약 6억 8,000만원(평당 약 2,429만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
목련 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-11 | 37평 | 5층 | 13억 7,500만 |
| 2026-10-08 | 42평 | 3층 | 16억 3,000만 |
| 2026-09-13 | 28평 | 3층 | 6억 8,000만 |
| 2026-09-09 | 42평 | 3층 | 16억 5,000만 |
| 2026-09-07 | 42평 | 3층 | 14억 |
| 2026-08-20 | 37평 | 10층 | 14억 |
| 2026-08-15 | 42평 | 15층 | 16억 |
| 2026-07-13 | 42평 | 2층 | 13억 7,000만 |
| 2026-07-13 | 37평 | 9층 | 11억 9,700만 |
| 2026-06-13 | 42평 | 7층 | 13억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
둔산동 평당가 상위 단지
목련 배정 학군
초등학교 · 한밭초통학구역
- 한밭초등학교
중학교 · 서부3학교군
- 대전문정중학교 특목·자사고 22.17%
- 대전탄방중학교 특목·자사고 14.69%
- 대전삼천중학교 특목·자사고 14.64%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.