래미안안암 시세·실거래가
서울시 성북구 안암동1가 361
래미안안암은 성북구 안암동1가에 위치한 528세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
래미안안암 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
래미안안암 AI 분석
교통 - 지하철: 보문역역 (6호선) 580m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 166분 교육환경 - 초등학교: 서울안암초등학교 (270m, 도보 4분) - 중학교: 용문중학교 (180m, 도보 3분) - 고등학교: 용문고등학교 (260m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (2132m) - 가장 가까운 카페: 달콤한송이 (105m) - 편의점 500m 내: 12개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 안암동주민센터 (458m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원) (431m) - 의원/클리닉 500m 내: 3개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원)) 주변환경 - 공원: 개운산근린공원 (1139m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.8억원 - 2022-2023 하락기: -1.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 2.4km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 3.4km, 광운대역(GTX) 5.1km
배정 초등학교 - 서울안암초등학교 (서울안암초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
래미안안암 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 528세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
래미안안암 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.06.16
- 연면적
- 74,539㎡
- 건축면적
- 4,900㎡
- 대지면적
- 26,871㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
래미안안암 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.69/79.61 | 8억 4,861만 | 5억 8,000만 |
| 105 | 84.86/105.73 | 10억 1,944만 | 6억 5,610만 |
| 140 | 114.92/140.36 | 11억 7,000만 | 8억 425만 |
전용 59.69~114.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억 1,944만원(평당 약 3,186만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,610만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
래미안안암 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 24평 | 3층 | 9억 8,000만 |
| 2026-06-26 | 32평 | 15층 | 11억 4,000만 |
| 2026-06-23 | 32평 | 5층 | 11억 |
| 2026-06-22 | 32평 | 3층 | 10억 4,000만 |
| 2026-06-22 | 24평 | 2층 | 9억 3,000만 |
| 2026-05-23 | 42평 | 4층 | 11억 7,000만 |
| 2026-05-21 | 24평 | 6층 | 9억 4,000만 |
| 2026-05-20 | 42평 | 10층 | 11억 5,000만 |
| 2026-05-15 | 32평 | 9층 | 9억 7,500만 |
| 2026-04-24 | 32평 | 14층 | 9억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
래미안안암와(과) 닮은 단지
안암동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안안암 (이 단지) | 3,463만 |