신흥무지개타운 시세·실거래가
전라북도 군산시 소룡동 1560-2
신흥무지개타운은 군산시 소룡동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 101%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신흥무지개타운 AI 분석
배정 초등학교 - 소룡초등학교 (군산소룡초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신흥무지개타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 101%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 101%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신흥무지개타운 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
제102동 10층제101동 8층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
신흥무지개타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 53.33/72.12 | 4,600만 | 2,900만 |
| 78 | 57.38/78.44 | - | - |
전용 53.33~57.38㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 53.33㎡(22평)의 평균 매매가는 약 4,600만원(평당 약 209만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,900만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
신흥무지개타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 22평 | 2층 | 4,600만 |
| 2026-04-06 | 22평 | 4층 | 3,300만 |
| 2025-07-04 | 22평 | 1층 | 2,000만 |
| 2025-04-20 | 22평 | 9층 | 4,300만 |
| 2025-04-15 | 22평 | 2층 | 3,800만 |
| 2025-03-14 | 22평 | 6층 | 4,200만 |
| 2024-12-30 | 22평 | 5층 | 3,700만 |
| 2024-12-20 | 22평 | 4층 | 4,550만 |
| 2024-11-05 | 22평 | 1층 | 3,400만 |
| 2024-04-01 | 22평 | 4층 | 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가