엔프라2차(도시형) 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 918-25

엔프라2차(도시형)는 강서구 화곡동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

엔프라2차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울양동초등학교 (서울양동초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엔프라2차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 599%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엔프라2차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2013.12.23
연면적: 1,477㎡
건축면적: 127㎡
대지면적: 214㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

엔프라2차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
20	15.26/20.37	1억	1억 1,583만

전용 15.26~15.26㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 15.26㎡(6평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 1,667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,583만원입니다. 전세가율은 약 116%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

엔프라2차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-08	6평	7층	1억
2026-02-06	6평	11층	1억
2026-01-29	6평	14층	1억
2026-01-05	6평	11층	9,500만
2023-11-23	6평	7층	1억 1,800만
2023-11-06	6평	11층	1억 1,500만
2023-08-07	6평	13층	1억 5,000만