화곡성재 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 911-12

화곡성재는 강서구 화곡동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

화곡성재 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신강초등학교 (서울신강초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화곡성재 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 248%
건폐율: 58%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

화곡성재 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2004.01.15
연면적: 1,636㎡
건축면적: 384㎡
대지면적: 659㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

화곡성재 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	71.26/82.2	-	2억 476만
공급 84.6~86.2㎡ / 전용 73.3~74.7㎡	73.91/85.26	3억 7,100만	2억 1,140만
88	76.66/88.44	3억 9,000만	-

전용 71.26~76.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 76.66㎡(27평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 1,444만원)입니다.

화곡성재 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-01	27평	5층	3억 7,000만
2025-06-25	26평	3층	3억 7,100만
2024-12-31	26평	3층	3억 8,000만
2024-08-22	27평	4층	3억 9,000만