진원 시세·실거래가

울산시 남구 선암동 640

진원은 남구 선암동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진원 AI 분석

배정 초등학교 - 개운초등학교 (개운초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

진원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1990.06.07
연면적: 8,399㎡
건축면적: 644㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

진원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 86.4~87.4㎡ / 전용 69.6~69.9㎡	69.75/86.91	1억 983만	1억 750만
92	74.14/92.03	-	-

전용 69.75~74.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 69.75㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 983만원(평당 약 422만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 750만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-25	26평	5층	1억
2025-03-20	26평	1층	7,800만
2024-07-20	26평	1층	1억 2,500만
2024-06-18	28평	11층	1억 3,000만
2024-05-24	26평	7층	1억 1,500만
2024-04-24	26평	1층	1억
2024-03-24	26평	1층	9,000만
2023-10-26	26평	8층	1억 4,600만
2023-08-25	26평	8층	1억 2,000만