진흥 시세·실거래가
인천광역시 서해구 가정동 526-27
진흥은 서해구 가정동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진흥 AI 분석
배정 초등학교 - 인천신현초등학교 (인천신현초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
진흥 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 81.88/95.18 | - | - |
| 공급 97.6~98.7㎡ / 전용 84.0~84.9㎡ | 84.5/98.21 | 2억 4,500만 | 1억 1,000만 |
| 119 | 102.59/119.26 | - | - |
전용 81.88~102.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 817만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
진흥 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-22 | 26평 | 5층 | 2억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 루원시티프라디움 | 1,947만 |
| 2 | 루원호반베르디움더센트럴 | 1,887만 |
| 3 | 포레나루원시티 | 1,848만 |
| 4 | 루원시티대성베르힐더센트로 | 1,820만 |
| 5 | 루원제일풍경채 | 1,793만 |