신원,미주 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 영통동 965-2
신원,미주는 수원시 영통구 영통동에 위치한 574세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 218%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
신원,미주 AI 분석
배정 중학교 - 영일중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 영동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 태장중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 영통중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신원,미주 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 574세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신원,미주 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 101,259㎡
- 건축면적
- 5,929㎡
- 대지면적
- 35,846㎡
상가동 2층643동 20층642동 20층651동 20층644동 17층641동 19층652동 20층645동 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
신원,미주 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 127A | 101.71/127.06 | 8억 1,500만 | 5억 6,320만 |
| 127B | 101.99/127.28 | - | - |
| 143 | 117.61/143.23 | - | - |
| 145 | 118.97/145.23 | - | - |
| 공급 164.1~164.8㎡ / 전용 134.8~135.0㎡ | 134.88/164.47 | 10억 2,333만 | 6억 2,000만 |
전용 101.71~134.88㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 101.71㎡(38평)의 평균 매매가는 약 8억 1,500만원(평당 약 2,145만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,320만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
신원,미주 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 38평 | 6층 | 9억 3,000만 |
| 2026-06-17 | 38평 | 1층 | 7억 4,000만 |
| 2026-05-21 | 50평 | 8층 | 10억 4,000만 |
| 2026-05-21 | 38평 | 8층 | 8억 3,000만 |
| 2026-04-30 | 38평 | 1층 | 7억 3,500만 |
| 2026-04-20 | 50평 | 12층 | 10억 |
| 2026-04-17 | 50평 | 6층 | 10억 3,000만 |
| 2026-03-21 | 38평 | 18층 | 8억 3,500만 |
| 2026-02-04 | 38평 | 18층 | 8억 2,000만 |
| 2026-01-13 | 38평 | 4층 | 8억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가