자연앤자이2단지 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 이의동 1353
자연앤자이2단지는 수원시 영통구 이의동에 위치한 522세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 198%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
자연앤자이2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 신풍초등학교 (신풍초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
자연앤자이2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 522세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
자연앤자이2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 32층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2012.12.05
- 연면적
- 109,932㎡
- 건축면적
- 5,440㎡
- 대지면적
- 38,893㎡
5201동 14층5203동 26층상가2동 1층상가1동5206동 32층5205동 32층5204동 31층5202동 26층
출처: 국토교통부 건축물대장
자연앤자이2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 127.5~128.9㎡ / 전용 101.3~101.4㎡ | 101.34/128.18 | 16억 9,416만 | 8억 8,866만 |
| 공급 156.7~156.9㎡ / 전용 125.2~125.4㎡ | 125.3/156.78 | 18억 4,500만 | 8억 5,000만 |
| 158D | 125.21/158.65 | 17억 8,000만 | 9억 9,750만 |
| 164P | 125.96/164.19 | 18억 8,000만 | - |
| 186A | 148.21/186.23 | 20억 666만 | 10억 1,500만 |
| 공급 214.8~215.4㎡ / 전용 169.3~170.0㎡ | 169.64/215.03 | - | 14억 |
전용 101.34~169.64㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 101.34㎡(39평)의 평균 매매가는 약 16억 9,416만원(평당 약 4,344만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 8,866만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
자연앤자이2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 39평 | 1층 | 14억 5,000만 |
| 2026-06-06 | 39평 | 13층 | 17억 5,000만 |
| 2026-05-28 | 39평 | 25층 | 18억 5,000만 |
| 2026-05-06 | 50평 | 17층 | 18억 8,000만 |
| 2026-05-02 | 47평 | 28층 | 18억 5,000만 |
| 2026-04-30 | 39평 | 16층 | 18억 3,000만 |
| 2026-03-25 | 47평 | 23층 | 18억 4,000만 |
| 2026-03-11 | 39평 | 17층 | 17억 500만 |
| 2026-02-04 | 39평 | 5층 | 15억 8,000만 |
| 2026-01-17 | 47평 | 10층 | 18억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가