해들3단지우남퍼스트빌 시세·실거래가

세종시 세종시 대평동 705

해들3단지우남퍼스트빌은 세종시 대평동에 위치한 366세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 126%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해들3단지우남퍼스트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해들3단지우남퍼스트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 366세대
동수: 8개동
준공: 2017년
용적률: 126%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해들3단지우남퍼스트빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2017.12.06
연면적: 53,237㎡
건축면적: 5,886㎡
대지면적: 27,081㎡

상가314동 1층301동 15층302동 8층303동 8층304동 8층305동 15층306동 12층307동 12층308동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

해들3단지우남퍼스트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	50.34/73.79	3억 7,940만	2억 462만
82	56.5/82.13	3억 8,500만	2억 233만
94	65.43/94.44	-	2억 4,000만
106	79.8/106.26	5억 5,400만	2억 4,700만
110	82.71/110.3	-	2억 5,400만
112	84.67/112.56	-	2억 5,000만

전용 50.34~84.67㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 79.8㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 5,400만원(평당 약 1,731만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,700만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

해들3단지우남퍼스트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	22평	6층	3억 9,700만
2026-07-02	32평	10층	5억 3,000만
2026-06-13	22평	9층	3억 7,000만
2026-05-16	32평	4층	5억 6,200만
2026-05-11	32평	7층	5억 1,000만
2026-03-20	22평	11층	3억 9,000만
2026-03-14	22평	1층	3억 3,000만
2026-02-10	32평	8층	5억 9,000만
2026-02-06	22평	14층	4억 1,000만
2026-01-31	32평	11층	5억 9,800만