래미안공덕5차 시세·실거래가

서울시 마포구 공덕동 469

마포구 시세·학군 →공덕동 시세·학군 →

래미안공덕5차는 마포구 공덕동에 위치한 794세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 233%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

래미안공덕5차 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
호재
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

래미안공덕5차 AI 분석

교통 - 지하철: 애오개역역 (5호선) 480m - 도보 7분 - 500m 내 1개역 (역세권): 애오개역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울한서초등학교 (400m, 도보 6분) - 중학교: 서울여자중학교 (420m, 도보 6분) - 고등학교: 한세사이버보안고등학교 (130m) - 명문중학군: 서부4학교군 (특목고 진학률 22.8%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (1581m) - 가장 가까운 카페: 마포경찰서후문 (92m) - 편의점 500m 내: 12개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 아현동주민센터 (398m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (1.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 46개 (풍부) 주변환경 - 공원: 효창근린공원 (820m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.5억원 - 2022-2023 하락기: --0.9억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +2.7억원 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 1.8km, 용산역(GTX) 2.6km, 여의도역(GTX) 4.1km

배정 초등학교 - 서울공덕초등학교 (서울공덕초통학구역) - 서울아현초등학교 (서울아현초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

래미안공덕5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
794세대
동수
9개동
준공
2011
용적률
233%
건폐율
24%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

래미안공덕5차 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 17층 · 지하 5층
사용승인
2011.08.25
연면적
115,939㎡
건축면적
7,814㎡
대지면적
31,640㎡
상가동503동 17층508동 16층509동 13층501동 16층502동 17층504동 15층505동 14층506동 17층507동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

래미안공덕5차 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 80.4~80.8㎡ / 전용 60.0㎡59.97/80.5620억 300만7억 5,020만
8159.95/81.57--
공급 112.1~112.9㎡ / 전용 84.8~84.9㎡84.86/112.5523억 1,000만9억 178만
151113.86/151.0725억11억

전용 59.95~113.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 23억 1,000만원(평당 약 6,794만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 178만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

래미안공덕5차 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-0625평13층20억 1,000만
2026-04-3025평7층19억 8,000만
2026-04-1225평15층20억
2026-04-1125평4층19억 9,500만
2026-03-2934평8층22억 5,000만
2026-02-2534평17층23억 7,000만
2026-02-2025평12층20억 3,000만
2026-01-2425평9층19억 5,000만
2026-01-2125평10층19억 9,000만
2025-12-1725평13층19억 3,000만

출처: 국토교통부 실거래가

래미안공덕5차와(과) 닮은 단지

공덕동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1래미안공덕5차 (이 단지)7,485만
2래미안공덕3차7,282만
3공덕SK리더스뷰(주상복합)6,845만
4삼성래미안공덕2차6,584만
5공덕래미안4차6,340만

래미안공덕5차 위치

주변 아파트 단지