더파크힐 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 심곡동 314-23

더파크힐은 부천시 원미구 심곡동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 230%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더파크힐 AI 분석

배정 초등학교 - 부천부곡초등학교 (부천부곡초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더파크힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 230%
건폐율: 55%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더파크힐 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2019.08.19
연면적: 1,907㎡
건축면적: 454㎡
대지면적: 814㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더파크힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	55.7/63.66	-	-
공급 66.1~67.2㎡ / 전용 57.8~58.8㎡	58.16/66.48	3억 2,100만	-
공급 68.0~70.8㎡ / 전용 59.5~61.9㎡	60.43/69.07	3억 1,900만	2억 4,000만

전용 55.7~60.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 60.43㎡(21평)의 평균 매매가는 약 3억 1,900만원(평당 약 1,519만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더파크힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	21평	10층	3억 2,000만
2026-04-18	21평	4층	3억 1,700만
2026-04-12	21평	3층	3억 2,000만
2024-12-11	21평	10층	3억 5,000만
2024-10-10	20평	3층	3억 2,100만
2024-10-10	20평	3층	3억 5,000만