KCC엠파이어리버(주상복합) 시세·실거래가

서울시 마포구 합정동 381-16

KCC엠파이어리버(주상복합)는 마포구 합정동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 966%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

KCC엠파이어리버(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울성산초등학교 (서울성산초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

KCC엠파이어리버(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 966%
건폐율: 57%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

KCC엠파이어리버(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 8층
사용승인: 2006.09.08
연면적: 30,413㎡
건축면적: 1,133㎡
대지면적: 1,968㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

KCC엠파이어리버(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
163A	140.88/163.11	15억 6,000만	9억 5,500만
공급 168.2~168.5㎡ / 전용 145.3~145.5㎡	145.43/168.37	17억 5,000만	10억 6,000만
180D	156.13/180.75	19억 1,000만	10억 5,000만

전용 140.88~156.13㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 140.88㎡(49평)의 평균 매매가는 약 15억 6,000만원(평당 약 3,184만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

KCC엠파이어리버(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	55평	12층	19억 1,000만
2026-05-29	51평	19층	17억 5,000만
2025-11-18	49평	11층	15억 6,000만
2025-07-15	55평	21층	20억 8,500만
2025-06-27	51평	10층	16억 1,800만
2025-06-27	51평	16층	16억 3,000만
2025-05-01	55평	14층	19억 9,000만
2024-11-05	55평	24층	19억
2024-08-27	49평	20층	14억 3,000만
2024-05-11	49평	24층	15억 2,000만