동부문 시세·실거래가

부산시 해운대구 중동 1503-15

동부문은 해운대구 중동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 135%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동부문 AI 분석

배정 초등학교 - 동백초등학교 (동백초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동부문 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 10세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 135%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동부문 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1997.03.07
연면적: 2,338㎡
건축면적: 419㎡
대지면적: 1,295㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동부문 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
176	162.12/176.15	7억 500만	4억

전용 162.12~162.12㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 162.12㎡(53평)의 평균 매매가는 약 7억 500만원(평당 약 1,330만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

동부문 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-11	53평	3층	6억 9,000만
2025-07-22	53평	4층	7억 2,000만
2023-01-09	53평	3층	5억 500만