일신마리나타운 시세·실거래가

부산시 영도구 청학동 85

일신마리나타운은 영도구 청학동에 위치한 355세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 269%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일신마리나타운 AI 분석

배정 초등학교 - 청동초등학교 (청동초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일신마리나타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 355세대
동수: 3개동
준공: 1994년
용적률: 269%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 269%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

일신마리나타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 41,535㎡
건축면적: 8,294㎡

상가동 5층2동 23층3동 9층1동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

일신마리나타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	57.07/69.84	1억 750만	-
72	59.55/72.85	-	-
94B	77.32/94.52	-	-
공급 102.8~104.0㎡ / 전용 84.0~85.0㎡	84.73/103.65	1억 412만	1억
145	118.65/145.09	1억 7,500만	1억 4,000만

전용 57.07~118.65㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 412만원(평당 약 336만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일신마리나타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	31평	1층	9,750만
2026-04-25	31평	2층	1억 100만
2026-04-24	31평	11층	1억 1,000만
2026-03-20	44평	23층	1억 7,500만
2026-02-19	31평	2층	1억 800만
2026-01-20	31평	5층	1억 1,700만
2025-11-09	44평	21층	1억 9,800만
2025-10-01	44평	8층	1억 9,500만
2025-08-23	44평	17층	1억 9,500만
2025-05-27	31평	17층	1억 5,000만