월드 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1873-3

월드는 시흥시 정왕동에 위치한 594세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 119%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월드 AI 분석

배정 초등학교 - 냉정초등학교 (냉정초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 594세대
동수: 14개동
준공: 1995년
용적률: 119%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 119%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

월드 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 104,350㎡
건축면적: 9,290㎡
대지면적: 36,657㎡

108동 5층110동 5층101동 10층102동 10층분산상가동 1층109동 5층104동 5층의료시설동 3층113동 10층112동 5층114동 10층주상가및보 2층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

월드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	47.45/58.99	1억 8,091만	1억 5,243만
77	59.93/77.87	2억 4,750만	1억 7,005만

전용 47.45~59.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.93㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 4,750만원(평당 약 1,031만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,005만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

월드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	24평	6층	2억 5,000만
2026-06-12	24평	2층	2억 1,500만
2026-06-05	18평	1층	1억 9,000만
2026-06-04	18평	2층	1억 8,200만
2026-05-29	24평	3층	2억 6,800만
2026-05-25	18평	3층	1억 8,300만
2026-04-18	24평	3층	2억 7,000만
2026-04-13	24평	3층	2억 4,000만
2026-04-11	18평	4층	1억 8,000만
2026-04-11	24평	9층	2억 5,300만