신창현두산위브 시세·실거래가

경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 555

신창현두산위브는 남양주시 화도읍에 위치한 478세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신창현두산위브 AI 분석

배정 초등학교 - 금남초등학교 (금남초통학구역) - 답내초등학교 (답내초통학구역) - 마석초등학교 (마석초통학구역) - 차산초등학교 (차산초통학구역) - 창현초등학교 (창현초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신창현두산위브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 478세대
동수: 7개동
준공: 2008년
용적률: 199%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신창현두산위브 건축물대장

주용도: 제2종근린생활시설
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2022.11.29
연면적: 1,259㎡
건축면적: 1,199㎡
대지면적: 3,654㎡

주3동 1층주2동 1층주1동 1층 1층월산교회 2층 4층 3층107동 22층102동 19층103동 18층101동 22층106동 22층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

신창현두산위브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	84.86/107.6	3억 25만	2억 5,533만

전용 84.86~84.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 25만원(평당 약 910만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,533만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신창현두산위브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	33평	5층	3억 2,800만
2026-07-01	33평	4층	2억 9,000만
2026-06-01	33평	18층	3억 2,300만
2026-05-21	33평	2층	2억 6,000만
2026-01-05	33평	6층	3억 4,000만
2025-12-01	33평	10층	3억 1,900만
2025-05-28	33평	14층	3억 2,000만
2025-04-23	33평	12층	3억 1,800만
2025-04-21	33평	4층	3억 1,000만
2025-02-26	33평	9층	3억 900만