경주우방타운 시세·실거래가

경상북도 경주시 동천동 681-1

경주우방타운은 경주시 동천동에 위치한 816세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 217%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경주우방타운 AI 분석

배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경주우방타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 816세대
동수: 10개동
준공: 1997년
용적률: 217%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경주우방타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 93,311㎡
건축면적: 10,007㎡
대지면적: 40,041㎡

108동 12층102동 12층107동 12층106동 12층212동 2층101동 12층105동 12층213동 2층103동 12층109동 12층110동 12층111동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

경주우방타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.99/74.92	1억 3,866만	1억 2,000만
88	75.6/88.6	1억 6,233만	1억 4,000만
99	84.91/99.68	2억 575만	1억 4,300만
150	134.89/150.51	2억 6,500만	-

전용 59.99~134.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 575만원(평당 약 686만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,300만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경주우방타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	30평	10층	2억 2,500만
2026-06-13	27평	3층	1억 6,200만
2026-06-12	27평	8층	1억 6,500만
2026-06-08	46평	5층	2억 6,500만
2026-06-04	30평	3층	1억 7,500만
2026-05-12	23평	8층	1억 4,500만
2026-05-04	23평	12층	1억 2,700만
2026-04-21	27평	9층	1억 6,000만
2026-04-17	30평	12층	2억 1,000만
2026-04-08	30평	6층	2억 1,300만