경주우방타운 시세·실거래가
경상북도 경주시 동천동 681-1
경주우방타운은 경주시 동천동에 위치한 816세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 217%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경주우방타운 AI 분석
배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경주우방타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 816세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
경주우방타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 93,311㎡
- 건축면적
- 10,007㎡
- 대지면적
- 40,041㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
경주우방타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.99/74.92 | 1억 3,600만 | 1억 2,000만 |
| 88 | 75.6/88.6 | 1억 6,233만 | - |
| 99 | 84.91/99.68 | 2억 700만 | 1억 6,000만 |
| 150 | 134.89/150.51 | 2억 5,750만 | - |
전용 59.99~134.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 700만원(평당 약 690만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
경주우방타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 27평 | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2026-09-01 | 30평 | 9층 | 2억 1,200만 |
| 2026-08-31 | 46평 | 12층 | 2억 4,500만 |
| 2026-07-31 | 46평 | 10층 | 2억 5,000만 |
| 2026-07-29 | 27평 | 1층 | 1억 6,000만 |
| 2026-06-22 | 30평 | 10층 | 2억 2,500만 |
| 2026-06-13 | 27평 | 3층 | 1억 6,200만 |
| 2026-06-12 | 27평 | 8층 | 1억 6,500만 |
| 2026-06-08 | 46평 | 5층 | 2억 6,500만 |
| 2026-06-04 | 30평 | 3층 | 1억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동천동 평당가 상위 단지
경주우방타운 배정 학군
중학교 · 경주시중학교군
- 경주중학교 특목·자사고 7.41%
- 서라벌여자중학교 특목·자사고 5.56%
- 화랑중학교 특목·자사고 4.29%
- 선덕여자중학교 특목·자사고 3.82%
- 경주여자중학교 특목·자사고 3.53%
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.