원일산호 시세·실거래가

경기도 포천시 소흘읍 송우리 150

원일산호는 포천시 소흘읍에 위치한 489세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 232%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원일산호 AI 분석

배정 초등학교 - 송우초등학교 (송우초통학구역) - 이곡초등학교 (이곡초통학구역) - 정교초등학교 (정교초통학구역) - 추산초등학교 (추산초통학구역) 배정 중학교 - 송우중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 동남중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 갈월중학교 - 경북중학교 - 대경중학교 배정 고등학교 - 관인고등학교 - 관인고등학교 - 동남고등학교 - 동남고등학교 - 송우고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원일산호 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 489세대
동수: 6개동
준공: 1993년
용적률: 232%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 232%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

원일산호 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 53,980㎡
건축면적: 4,002㎡

104동 13층103동 13층101동 15층102동 15층106동 11층105동 11층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

원일산호 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.4/75.9	1억 3,075만	1억 1,500만
102	82.05/102.98	1억 8,250만	1억 3,750만
142	130.22/142.17	2억 4,962만	1억 7,750만

전용 59.4~130.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.05㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,250만원(평당 약 589만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

원일산호 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	31평	7층	1억 8,500만
2026-06-26	43평	7층	2억 8,150만
2026-06-26	23평	6층	1억 2,000만
2026-06-24	23평	11층	1억 4,500만
2026-05-18	31평	4층	1억 8,000만
2026-05-18	43평	13층	2억
2026-05-14	23평	11층	1억 1,000만
2026-04-30	43평	13층	2억 5,700만
2026-04-20	23평	5층	1억 4,800만
2026-03-11	43평	8층	2억 6,000만