강진노블레스 시세·실거래가

부산시 사하구 괴정동 772-29

강진노블레스는 사하구 괴정동에 위치한 46세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 306%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강진노블레스 AI 분석

배정 초등학교 - 사하초등학교 (사하초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강진노블레스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 46세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 306%
건폐율: 41%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

강진노블레스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2004.01.16
연면적: 5,578㎡
건축면적: 708㎡
대지면적: 1,693㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강진노블레스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	65.87/85.78	-	-
92	71.13/92.91	-	-
94	72.42/94.51	1억 9,150만	-
97	74.84/97.55	-	-
106	82.15/106.69	-	-
공급 108.2~110.1㎡ / 전용 83.3~84.9㎡	84.26/109.39	2억 1,000만	1억 5,000만
122	94.17/122.41	-	-
149	115.62/149.37	-	-

전용 65.87~115.62㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.26㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 636만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강진노블레스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-24	29평	9층	1억 9,150만
2026-02-23	33평	3층	2억 1,000만
2024-05-11	33평	6층	2억