코아루시티코어(생활숙박시설) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 학동
코아루시티코어(생활숙박시설)는 여수시 학동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 904%·건폐율 72% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
코아루시티코어(생활숙박시설) AI 분석
배정 중학교 - 안산중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 여선중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 여수웅천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 여수삼일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 여천중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 904%
- 건폐율
- 72%
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
코아루시티코어(생활숙박시설) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 26.51/53.23 | - | - |
| 17평 | 28.03/56.28 | - | - |
| 19평 | 31.12/62.49 | - | - |
| 22평 | 36.15/72.58 | - | - |
| 23평 | 38.37/77.04 | - | - |
학동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상여수더퍼스트 | 1,430만 |
| 2 | 신동아파밀리에 | 873만 |
| 3 | 부영1차 | 729만 |
| 4 | 센트럴파크(주상복합) | 627만 |
| 5 | 더모스트라이프(주상복합) | 518만 |
코아루시티코어(생활숙박시설) 배정 학군
중학교 · 여수시제2학교군
- 안산중학교 특목·자사고 4.49%
- 여선중학교 특목·자사고 1.69%
- 여수웅천중학교 특목·자사고 1.22%
- 여수삼일중학교 특목·자사고 1.1%
- 여천중학교 특목·자사고 0.54%
고등학교 · 여수
- 부영여자고등학교
- 여남고등학교
- 여수고등학교
- 여수공업고등학교
- 여수석유화학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.