오류푸르지오 시세·실거래가
서울특별시 구로구 오류동 346
오류푸르지오는 구로구 오류동에 위치한 378세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 322%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
오류푸르지오 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
오류푸르지오 AI 분석
교통 - 지하철: 오류동역역 (경인선) 350m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 오류동역(경인선) - 고속도로 IC: 차량 1122분 - 강남 접근성: 42분 (오류동(경인선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울오류남초등학교 (430m, 도보 6분) - 중학교: 오남중학교 (710m, 도보 9분) - 고등학교: 덕일전자공업고등학교 (470m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (4849m) - 가장 가까운 카페: 아뜰리에수 (87m) - 편의점 500m 내: 15개 - 공공기관: 오류2동주민센터 (416m) 의료시설 - 대학병원: 구로성심병원 (2.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 49개 (풍부) 주변환경 - 공원: 개웅산근린공원 (456m, 도보 6분) - 500m 내 공원: 1개 (개웅산근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: 동일 평형 짝 표본 없음 — 산출 불가 - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 부천종합운동장역(GTX) 4.2km, 신도림역(GTX) 4.8km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울오류남초등학교 (서울오류남초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오류푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 322%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
오류푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2004.04.16
- 연면적
- 53,835㎡
- 건축면적
- 2,853㎡
- 대지면적
- 11,813㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오류푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 61.25/79.99 | 7억 1,650만 | 3억 5,000만 |
| 공급 105.9~106.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.89/105.93 | 7억 6,666만 | 5억 2,200만 |
| 136 | 115.29/136.17 | 9억 2,000만 | 5억 500만 |
전용 61.25~115.29㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 6,666만원(평당 약 2,396만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,200만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
오류푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 41평 | 5층 | 9억 2,000만 |
| 2026-05-23 | 24평 | 17층 | 7억 1,700만 |
| 2026-05-21 | 32평 | 1층 | 7억 7,000만 |
| 2026-04-28 | 24평 | 7층 | 7억 1,600만 |
| 2026-03-30 | 32평 | 12층 | 8억 3,000만 |
| 2026-03-21 | 32평 | 1층 | 7억 |
| 2026-03-14 | 24평 | 20층 | 6억 7,800만 |
| 2026-03-05 | 32평 | 7층 | 7억 8,000만 |
| 2026-01-24 | 24평 | 6층 | 6억 7,000만 |
| 2025-12-25 | 24평 | 6층 | 6억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오류푸르지오와(과) 닮은 단지
오류동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천왕역모아엘가트레뷰 | 2,921만 |
| 2 | 금강수목원 | 2,709만 |
| 3 | 오류푸르지오 (이 단지) | 2,534만 |
| 4 | 영풍마드레빌 | 2,483만 |
| 5 | 경남아너스빌 | 2,414만 |
오류푸르지오 배정 학군
초등학교 · 서울오류남초통학구역
- 서울오류남초등학교
중학교 · 남부1학교군
- 오남중학교 특목·자사고 3.92%
- 항동중학교 특목·자사고 3.73%
- 경인중학교 특목·자사고 2.76%
- 개봉중학교 특목·자사고 2.26%
- 오류중학교 특목·자사고 1.79%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.