삼백리치빌 시세·실거래가

서울특별시 구로구 오류동

삼백리치빌은 구로구 오류동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 398%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼백리치빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울오류남초등학교 (서울오류남초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼백리치빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 63세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 398%
건폐율: 43%
용도지역: 준공업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼백리치빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2004.07.14
연면적: 6,320㎡
건축면적: 585㎡
대지면적: 1,342㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼백리치빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	37.04/55.73	1억 2,000만	-
103	68.52/103.11	2억 5,825만	2억 2,937만
117	77.78/117.04	3억 3,500만	2억 6,000만

전용 37.04~77.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 77.78㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 3,500만원(평당 약 957만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼백리치빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-24	68.52㎡	5층	2억 5,900만
2025-06-25	68.52㎡	9층	2억 5,000만
2025-03-20	68.52㎡	6층	2억 1,000만
2025-01-13	77.78㎡	10층	2억 7,000만
2025-01-08	68.52㎡	7층	2억 5,700만
2024-09-27	37.04㎡	5층	1억 2,000만
2024-07-03	68.52㎡	4층	2억 7,900만
2024-01-20	68.52㎡	8층	2억 4,500만
2023-10-31	77.78㎡	4층	3억 3,500만
2023-07-01	68.52㎡	5층	2억 6,000만