미도6차 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 성사동 422-2

미도6차는 고양시 덕양구 성사동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 성사초등학교 (성사초통학구역) 배정 중학교 - 성사중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 원당중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

6동 5층7동 5층 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	42.03/56.75	2억 5,700만	1억 2,700만
62	46.08/62.14	3억 1,000만	1억 4,000만
80	61.56/80.6	-	2억

전용 42.03~61.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 46.08㎡(19평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 1,632만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2025-06-02	19평	2층	3억 1,000만
2024-08-24	17평	5층	2억 5,700만

출처: 국토교통부 실거래가