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종건그린 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 성사동
종건그린은 고양시 덕양구 성사동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 110%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
종건그린 AI 분석
배정 초등학교 - 성사초등학교 (성사초통학구역) 배정 중학교 - 성사중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 원당중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교 - 경기영상과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
종건그린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 110%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 110%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
종건그린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,529㎡
- 건축면적
- 1,886㎡
나동 3층라동 3층가동 3층다동 3층마동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
종건그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 43.02/65.04 | - | 1억 1,616만 |
| 68 | 45.54/68.51 | 2억 8,300만 | 1억 3,000만 |
| 71 | 47.88/71.72 | 2억 | 1억 2,958만 |
전용 43.02~47.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 47.88㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 909만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,958만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
종건그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 45.54㎡ | 1층 | 2억 2,800만 |
| 2024-08-02 | 45.54㎡ | 2층 | 3억 3,800만 |
| 2023-10-11 | 47.88㎡ | 1층 | 2억 |
| 2023-08-15 | 47.88㎡ | 3층 | 2억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 원당e-편한세상 | 1,794만 |
| 2 | 래미안휴레스트 | 1,742만 |
| 3 | 신원당3단지동신 | 1,476만 |
| 4 | 개나리 | 1,466만 |
| 5 | 미도5차(1,2동) | 1,437만 |
종건그린 배정 학군
초등학교 · 성사초통학구역
- 성사초등학교
중학교 · 원당중학군
- 성사중학교 특목·자사고 2.25%
- 원당중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
- 경기영상과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.